کیش؛ جزیره‌ای با دو چهره متفاوت
جزیره کیش که به عنوان «نگین خلیج فارس» شناخته می‌شود، سالانه میلیون‌ها گردشگر را به خود جذب می‌کند. برج‌های لوکس، مراکز خرید مدرن و سواحل زیبا تصویری است که معمولاً از این جزیره در ذهن عموم شکل می‌گیرد. اما در زیر پوست این تجملات، محله‌ای وجود دارد که زندگی در آن تفاوت چشمگیری با سایر نقاط جزیره دارد.
پایین شهر کیش کجاست؟
منطقه‌ای که در کیش به عنوان «پایین شهر» شناخته می‌شود، محله صفین قدیم است که با نام‌های میرمهنا یا محله عرب‌ها نیز خوانده می‌شود. این محله در ضلع شمال‌غربی جزیره واقع شده و قدیمی‌ترین منطقه مسکونی کیش محسوب می‌شود.
صفین قدیم پرجمعیت‌ترین محله بومیان کیش است و ساکنان آن عمدتاً بومیان و کیشوندان قدیمی هستند. تراکم جمعیتی در این محله حدود ۴۶ نفر در هکتار است که تقریباً دو برابر میانگین تراکم جمعیتی کل جزیره گزارش شده است.
بدترین منطقه کیش کجاست؟
وقتی از «بدترین منطقه» کیش صحبت می‌شود، معیارهای مختلفی می‌تواند مدنظر باشد. اگر کیفیت زندگی، امکانات شهری و وضعیت سکونت را ملاک قرار دهیم، محله صفین قدیم در این زمینه در وضعیت نامطلوبی قرار دارد.
گزارش‌ها حاکی از آن است که این محله با مشکلات متعددی دست‌وپنجه نرم می‌کند: بوی بد فاضلاب، خیابان‌ها و کوچه‌ها، و خانه‌هایی که دیوارهایشان در حال ریزش است. مردمان این محله از ابتدایی‌ترین امکانات و زیرساخت‌های شهری محروم هستند.
البته باید توجه داشت که بخشی از این تصویر ناشی از نگاه طبقاتی به این محله است. برخی گزارش‌ها اشاره می‌کنند که در میان ساکنان صفین، عرب‌های متمول نیز حضور دارند که با وجود توان مالی، ترجیح داده‌اند در خانه‌های ساده و سنتی خود باقی بمانند. به عبارت دیگر، فقر ظاهری این محله لزوماً بازتاب‌دهنده وضعیت مالی همه ساکنان آن نیست.
ارزان ترین منطقه کیش کجاست؟
اگر به دنبال ارزان‌ترین منطقه برای سکونت یا اجاره در کیش هستید، محله صفین و شهرک نوبنیاد گزینه‌های اصلی هستند.
محله صفین
خانه‌های این محله به دلیل بافت قدیمی و دور بودن از مراکز تجاری لوکس، قیمت‌های به‌مراتب پایین‌تری نسبت به سایر مناطق کیش دارند. اجاره‌بها در صفین ارزان‌تر از بقیه مناطق است و همین مسئله کارگران مهاجر را به سمت این محله کشانده است. قیمت‌ها در صفین نسبت به محله‌های لوکس مانند مرجان و دامون بسیار پایین‌تر است.
شهرک نوبنیاد
فازهای نوبنیاد نیز به دلیل دور بودن از مرکز شهر، قیمت‌هایی نسبتاً پایین‌تر دارند. متراژهای کوچک‌تر خانه‌های این منطقه باعث شده تا این محله خانه‌هایی ارزان‌تر از سایر محله‌ها داشته باشد. گزارش‌ها نشان می‌دهد که اجاره در فازهای نوبنیاد «بسیار اقتصادی‌تر» از برج‌های ساحلی است.
مقایسه با مناطق گران‌قیمت
برای درک بهتر تفاوت قیمت‌ها، می‌توان به محله‌های لوکس کیش اشاره کرد. مرجان گران‌ترین و لوکس‌ترین محله کیش است که واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری در آن با ودیعه‌ای نزدیک به ۱.۵ تا ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۳۰ تا ۷۰ میلیون تومان آگهی می‌شوند. دامون نیز یکی از محبوب‌ترین مناطق کیش برای زندگی مدرن با چشم‌انداز خلیج فارس است که قیمت‌های بالایی دارد.
در مقابل، صفین و نوبنیاد گزینه‌هایی برای کسانی هستند که به دنبال کاهش هزینه‌های سکونت در این جزیره هستند، هرچند باید با محدودیت‌های امکانات و فاصله از مراکز تجاری نیز کنار آمد.
جمع بندی
کیش جزیره‌ای است که دو چهره متفاوت دارد: چهره‌ای لوکس و گردشگرپسند که در تبلیغات دیده می‌شود، و چهره‌ای دیگر که ساکنان بومی و کارگران مهاجر در آن زندگی می‌کنند. محله صفین به عنوان پایین‌شهر کیش، هم ارزان‌ترین گزینه سکونت است و هم از نظر شاخص‌های کیفیت زندگی در پایین‌ترین سطح قرار دارد. این دوگانگی بازتاب‌دهنده شکاف عمیق میان توسعه گردشگری و وضعیت ساکنان اصلی جزیره است.
نظرات کاربران در مورد پایین شهر کیش کجاست؟
ثبت نظر جدید