محاسبه حق کمیسیون املاک آذربایجان غربی — خرید، رهن و اجاره

در خرید و فروش ملک در آذربایجان غربی، کمیسیون پایه ۰.۲۵ درصد ارزش معامله از هر طرف است و ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده به آن اضافه می‌شود. مبلغ نهایی را با وارد کردن قیمت ملک در همین صفحه ببینید.

مبنای محاسبه، ارزش معامله است. ۰.۲۵ درصد ارزش، کمیسیون پایهٔ هر طرف معامله را می‌سازد و ۱۰ درصد مالیات ارزش افزوده روی همان مبلغ اضافه می‌گردد. نرخ نهایی را از صنف املاک ارومیه بپرسید.

کمیسیون فروش ملک بر پایهٔ ارزش معامله محاسبه می‌شود و مانند خرید، ۰.۲۵ درصد از هر طرف است، به‌علاوهٔ ۱۰ درصد مالیات ارزش افزوده. برای رقم دقیق، مبلغ ملک را در فرم بالای همین صفحه وارد کنید.

در اجاره، مبلغ رهن به اجارهٔ معادل تبدیل و سپس ۲۵ درصد اجارهٔ معادل کل به‌عنوان کمیسیون پایهٔ هر طرف محاسبه می‌شود. مالیات ارزش افزوده هم به آن اضافه می‌گردد.

در رهن کامل اجارهٔ ماهیانه صفر است و فقط مبلغ رهن مبنای محاسبه قرار می‌گیرد. نرخ به‌کاررفته همان ۲۵ درصد اجارهٔ معادل است.

مالیات ارزش افزوده با نرخ ۱۰ درصد روی مبلغ کمیسیون پایه محاسبه و به آن اضافه می‌شود. این مبلغ جداگانه در نتیجهٔ محاسبه نمایش داده می‌شود.

تعرفهٔ رسمی از سوی اتحادیهٔ صنف مشاوران املاک تعیین می‌شود و ممکن است در شهرهای مختلف آذربایجان غربی تفاوت داشته باشد. بهترین راه، مراجعه به صنف املاک همان شهر است.